第33章 圣诞礼物

  “先生，我带你去看房源。”

  听到“买几套”，业务员脸上并没有多少兴奋的色彩，皆因为后面的圣诞礼物有点棘手。

  英国从劳合·乔治当首相的时期就颁布了《住房和城镇规划法》，明确鼓励地方政府参与社会住房建设并以合理价格出租给居民，中央财政对地方政府的住房建设予以补贴。

  紧接着，又颁布《住房法》，补贴私人部门建房，对符合标准的新建住房，无论用于出租还是出售，私人部门建设者可一次性获得130—160英镑/套的补贴。

  1942年，“福利国家之父”威廉·贝弗里奇在他的《贝弗里奇报告》中提出建立社会权利新制度，包括失业及无生活能力之公民权、退休金、教育及健康保障等理念。

  在报告中还提出“我们现在没有足够的房屋以及足够好的住房，消灭贫穷意味着需要规划城乡，并建设更多更好的房屋”。

  二战结束后，艾德礼坐上首相的宝座，他倡导国家干预原则，提出建设福利国家，把住房政策纳入英国福利制度改革的重要组成部分，为解决住房短缺问题，唐宁街于1946年颁布了新的《住房法》，提高对地方政府的建房补贴，鼓励地方政府积极供应以低于成本的价格出租社会住房。

  今年，又颁布了新的《住房法》，规定取消地方政府只对工人阶级供应住房的限制，再次提高对地方政府的建房补贴，并为私人房东和业主提供住房改善津贴。

  非常明了，英国的住房是带有福利属性的，在伦敦买一套三间房（相当于两室一厅，格局不一样）的普通房子，算上补贴仅需1000英镑上下，而此时英国的人均月工资在100镑左右，排掉水分，一个工人家庭两年半不吃不喝应该就能买到一套不错的房子。

  当然，这仅仅是理论上行得通，实际上英国佬可没有从牙缝里抠钱的习惯，别说上千镑，就是百来镑也没有多少家庭可以一次性掏出来，想买房还是得按揭。

  总而言之，福利这个东西肯定带着一定的限制，用来住的可以补贴，摆明了准备拿来囤的想要补贴就有点过分了。

  嗯，仅仅是过分，不是没有可能，上有政策下有对策这话放之四海皆准，有办法的人总归是有办法的。

  只是办法肯定会涉及成本，冼耀文的圣诞礼物潜台词又是摆明了要吃补贴，这也就是业务员没有欣喜若狂的原因，这单生意并不是那么好吃的。

  业务员引着冼耀文在一张沙发上坐下，倒了杯茶，又拿出一本厚厚的房源目录，摊开，给冼耀文介绍起来。

  康奈尔斯做事蛮精细的，房源目录一页就是一套房源，不仅有文字介绍，还有房型图和手绘的逼真效果图，在图上有房子里不存在的各种装饰。