第454章

  寒暄一阵，互相介绍手下人认识，一行人这才上楼。

  莫里斯亲自带着王耀堂参观了怡和总部，最后到了会客室，上了咖啡，又聊了聊香港局势，展望一下未来的经济前景。

  经济发展必然伴随巨量的电力缺口，王耀堂也不急，就看着莫里斯夸夸其谈。

  吧啦一通，最后说起怡和的未来规划，总算是把话题引导向了港灯。

  “我本人确实很愿意在电力业上继续投资，怡和想要出售港灯的业务吗？”王耀堂顺着莫里斯的话说道。

  “所以我们准备与你这位电业大亨聊聊港灯的未来。”莫里斯很是矜持地说道。

  “怡和准备转让多少股分？”

  “全部！”

  “不知道价格多少？”

  “怡和持有非流通股36%，流通股8.73%，作价40亿港币！”

  “我没记错的话，港灯现在的市值一共才85亿吧？”王耀堂有些好笑地说道。

  “不不不，市值并不能反映港灯的真实价值。”莫里斯一脸严肃地摇摇头，“港灯的价值被严重低估了，我们都知道港岛的投资者热衷于地产、金融、航运、电子，加上港府限制电力股的利润率和市盈率，这才导致港岛的股价偏低，再加上石油危机导致的油价上涨，经济萎缩，所以我说港灯的价值被严重低估了。”

  说起这个莫里斯挥舞手臂，义愤填膺，唾沫星子乱飞，“更何况，港灯手中有鸭脷洲大半的地皮，以港岛的房价，单单是这些地皮的价值就不止40亿！”

  “而且历来收购都是溢价的，40亿是个很合理的价格！”

  “你这是在偷换概念，港灯手中的地皮是工业用地而不是商业用地，港府每年放出来的商业用地数量是固定的，想要土地性质转换可没那么容易，而且差价也是要补偿的，现在你跟我聊土地价值没有任何意义。”王耀堂摆摆手。