第248章 家底4K（求月票推荐票求追订！）

  再看零售板块，除了我们已经控股的屈臣氏以外，和黄体系內还直接投资或参股了一些小型的百货公司和食品批发业务，这部分业务与屈臣氏旗下的百佳超市在採购和销售渠道上存在重叠，未能形成合力。”

  陈秉文身体向后靠在椅背上。

  他需要从这团乱麻中，理出清晰的脉络，找到整合的突破口和先后顺序，急躁没有用，必须谋定而后动。

  “光说乱象不行，要说具体的数字和核心资產。”

  陈秉文说道，目光投向方文山。

  方文山推了推眼镜，翻开笔记本匯报导：“根据初步核算，剔除掉內部往来和重复计算，和黄系合併报表的总资產规模大约在一百二十亿港幣左右。

  净资產约五十五到六十亿。但这里面，优质资產和不良资產混杂。”

  他顿了顿，继续匯报：“第一，重资產部分，主要是港口船坞和土地。

  黄埔船坞有限公司：是和黄集团绝对的大傢伙。

  能造万吨轮，拥有红、青衣等多个码头和干船坞。

  但报表显示，近年来受世界航运业低迷影响，新船订单锐减，维修业务也下滑，处於微利状態，几千名员工的人工和场地维护成本高昂。

  其最大的价值，反而在於它所占的巨额土地，尤其是红那片地，未来开发潜力巨大。

  香港国际货柜码头：这是下金蛋的鹅，虽然目前只有葵涌的一、二號两个泊位，但吞吐量增长很快，现金流稳定强劲，是集团內最优质的资產之一。

  均益仓：在港九拥有七座大型仓库，地理位置优越，但管理模式老旧，利用率有提升空间。

  第二，现金流部分，主要是零售和基建。