第384章 国资与银行的又一轮谈判
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  “赵总，评估报告我看了。银行对此评估有不同看法。”
  他翻开报告，用手指点了点其中的几行数字。
  “银行有银行的评估体系。我们认为，这份报告对预期收益的权重过高。
  文旅项目受经济周期、消费习惯、突发事件影响极大，预期不等於现实。
  评估报告把项目未来二十年的预期收益折现，算进了资產价值里。
  这个做法，从会计学上讲没问题，但从银行风控的角度讲，预期收益不是抵押物。
  万一项目运营达不到预期，这些『预期』就是一张废纸。”
  赵长河脸色一沉。
  “马行长，项目还没建成，您就说运营达不到预期？
  省委定调的项目，京州市政府出具了支持函，三家国资机构背书，您还担心什么？”
  马国梁不为所动，语气依然平稳。
  “赵总，省委定调是政治態度，银行放款是商业行为。政治態度我们尊重，但商业行为要按商业规则来。
  银行的底线是——放款额度只能是估值的五成。”
  这时，苏明远猛地拍了一下桌子。
  “五成？马行长，你们也太狠了！评估报告给出的总估值是八十亿，你们只肯贷四十亿？